Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten steht vor einer wichtigen Entscheidung: Die Vermarktung der größten Gewerbefläche im Stadtbereich soll ab 2024 beginnen. Mit einer Fläche von rund 3,3 Hektar hat das Areal bereits das Interesse vieler Unternehmen geweckt. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) betrachtet diese Entwicklung als äußerst wichtig, zeigt jedoch Unzufriedenheit über die Flächenverknappung durch politische Entscheidungen.
Weingarten plant innovative Flächenvergabe mit Fokus auf Synergieeffekten
Die Stadt Weingarten plant, bei der Vergabe der Gewerbeflächen auf innovative und zukunftsfähige Unternehmen und Konzepte zu setzen. Durch die Nutzung von Synergieeffekten zwischen den Betrieben sollen neue Möglichkeiten geschaffen werden. Bei einer Befragung wurden die Bedürfnisse der örtlichen Unternehmen ermittelt, wobei ein eindeutiger Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten deutlich wurde. Die großzügige Fläche bietet Raum für Experimente, beispielsweise durch die gemeinsame Nutzung von Baugrund und Geschäftsräumen oder den Bau energiearmer und klimafreundlicher Gebäude. Auch das Thema Parken soll in diesem Kontext neu durchdacht werden.
Um sicherzustellen, dass die Gewerbeflächen bestmöglich genutzt werden, werden konkrete Vergabekriterien festgelegt. Besonders lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion, die expandieren oder umziehen möchten, werden bevorzugt. Die Stadt Weingarten hat außerdem ein Auge auf technologieorientierte Unternehmen. Wenn Unternehmen ihren Betrieb in das Gebiet „Welte Nord“ verlegen, entstehen neue Flächen im Stadtgebiet, die wiederum neue Chancen bieten könnten.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten zieht eine breite Palette von interessierten Unternehmen an, darunter Großhändler, Logistikunternehmen, produzierende Unternehmen und kleine und mittelständische Betriebe. Die Vermarktung des Areals soll im kommenden Jahr beginnen, wobei genaue Angaben über den Baubeginn der ersten Unternehmen noch nicht gemacht werden können.
Die IHK Bodensee-Oberschwaben sieht in der Bereitstellung von Gewerbeflächen eine große Chance, da die Nachfrage in der Region sehr hoch ist. Eine Konjunkturumfrage der IHK im Oktober 2023 zeigt, dass jeder fünfte Betrieb in der Region expandieren möchte. Angesichts der begrenzten Flächenkapazitäten in Weingarten ist es wichtig, mit den vorhandenen Flächen sorgfältig umzugehen. Die IHK befürchtet jedoch, dass sich die Situation weiter verschärfen und der Wettbewerb um Flächen intensiver werden wird. Daher fordert sie die Politik auf, die Bedürfnisse der Unternehmen stärker zu berücksichtigen und die Flächenverknappung nicht weiter voranzutreiben.
Die Entwicklung interkommunaler, zusammenhängender Gewerbeflächen ist für die IHK von großer Bedeutung. Leider wurden aufgrund von Entscheidungen im Regionalplan des Landes einige Flächen gestrichen, wodurch nun 120 Hektar weniger Fläche zur Verfügung stehen als geplant. Diese künstlich erzeugte Flächenverknappung stellt die Betriebe vor große Herausforderungen. Trotzdem ist die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft verantwortungsbewusst mit den verbleibenden Flächen umgehen wird.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten bietet eine attraktive Möglichkeit für innovative Unternehmen, ihre Aktivitäten auszubauen. Durch eine gezielte Auswahl von Betrieben und Nutzungskonzepten kann die Stadt die Entwicklung des Standorts vorantreiben und Synergieeffekte nutzen. Trotz der Herausforderungen durch die Flächenverknappung sind sowohl die Stadt als auch die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft in der Region verantwortungsbewusst und innovativ agieren wird. Das Gewerbegebiet bietet somit eine ideale Grundlage für wirtschaftlichen Erfolg und zukunftsorientiertes Handeln.
